【家園】國慶結(jié)束繳欠費(fèi)(隨筆)
最近幾個月,常常收到物業(yè)公司的推費(fèi)電話,國慶期間,更是天天收到物業(yè)的短信推繳欠費(fèi)提醒。我家的物業(yè)費(fèi)是從2017年7月起開始欠費(fèi),2017年7月至2018年12月期間繳了一半物業(yè)費(fèi),2019年開始,物業(yè)公司不容許預(yù)交一半物業(yè)費(fèi),因此,從2019年開始就全額欠費(fèi),總欠費(fèi)六千多元。
我一生只在結(jié)婚集資建房時借過別人錢,并且很快就還了。從還清集資建房款后,我一生從不欠誰錢,更不欠任何單位費(fèi)。為何這次我也成了欠費(fèi)者。原先很簡單,我所購B小區(qū)與A小區(qū)為某開發(fā)商同一地塊分兩期開發(fā)。兩個小區(qū)之間完全互聯(lián)互通,兩個小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)置、服務(wù)都?xì)w同一物業(yè)管理。B小區(qū)因后開發(fā),購房合同物業(yè)費(fèi)比A小區(qū)平米貴0.5元,以每百平米一套算,每年比A小區(qū)多繳物業(yè)費(fèi)600元。正因?yàn)檫@個矛盾,B小區(qū)絕大多數(shù)主業(yè)都拒絕繳費(fèi),有些業(yè)主從購房之日就開始欠費(fèi)。
幾年來政府有關(guān)部門組織過多次調(diào)解都未果,物業(yè)公司在“價格”上堅決不讓步,因此,大多數(shù)業(yè)主也選擇堅決不繳費(fèi)。后來,物業(yè)公司通過司法上訴解決問題,大家都在等司法判決的結(jié)果。幾個月前,第一次起訴的二十戶官司結(jié)束,除個別能提供“被盜、漏水”證據(jù)的業(yè)主減免了部分物業(yè)費(fèi)外,法院支持了物業(yè)公司的按購房合同收費(fèi)的主張,但駁回了物業(yè)公司的加收“滯納金”主張。
收物業(yè)費(fèi)與繳物業(yè)費(fèi)是目前城市生活中的一個重要矛盾。說實(shí)話,我對物業(yè)管理也非常不滿意,物業(yè)本應(yīng)該是一種服務(wù)收費(fèi),物業(yè)給我的覺得就是享受了坐電梯、保浩阿姨搞衛(wèi)生兩項(xiàng)服務(wù),而“門衛(wèi)”給人的感覺就是“攔車”收費(fèi)。而門衛(wèi)的人員最多,有一個是小區(qū)大門出入,還有兩個是"攔車"的崗?fù)?。我不?jīng)過"B小區(qū)"大門也可從A小區(qū)或其他十幾個地方進(jìn)入家門。
國慶快結(jié)束時,我去繳清了2019年12底前的欠繳物業(yè)費(fèi)。十幾年前,我就提出一種觀點(diǎn),普通人絕大多數(shù)靠英雄人物制定的政策和法律吃飯。世界任何事都沒絕對公平,甚至很多時候、很多事情是非常不公平不合理,但它合法。如同一工人,改革前后收入和地位判若兩人。比如同一個收稅職業(yè)的我,合并前后,我就“收入與待遇”就判若兩人。合并前,我又沒能力辭職找到更好且更安穩(wěn)的工作,因此,我只能服從現(xiàn)單位制度。同樣的道理,在沒有新的國家政策規(guī)范物業(yè)管理前,我還是選擇服從現(xiàn)行政策與法律。